疫情当前瑜伽馆房租能不能减免？疫情下很多瑜伽馆馆主压力很大，房租+员工成本居高不下，很多人都听到了有关瑜伽馆房租减免的消息，那我们的瑜伽馆，能不能减免房租呢？

　　2020开年，一场突如其来的疫情席卷全国，各地纷纷启动了重大突发公共卫生事件一级响应。原本，我们即将迎来万物复苏的时节，投入瑜伽馆新一年的经营活动中，但以目前的形势来看，瑜伽馆恐怕暂时还不能开门。

　　暂停营业期间，房租却在源源不断地产生。收入断了，却还要不停支出，相信这让很多瑜伽馆主苦不堪言。况且，疫情不知会持续多久。如果真的几个月无法开门，一些规模较小的瑜伽馆恐怕就要被房租拖垮了。

　　1、私人房东：如果你租赁的门面房，或者小区内的单元属于房东本人，房东自己享有决定权，就属于私人房东。

　　对于私人房东，你需要了解房东画像和房屋购买情况。如果房屋全款购买，可能更容易谈减免房租。如果房屋为购买，那么房东也有苦衷，我们不能道德绑架。

　　2、企业房东：如果你的瑜伽馆开在大型商场、写字楼里，由专门的商管部门负责管理，那么你的房东属于企业房东。

　　3、开发商集中管控：有些业主购买房产后，自己不直接管理，而是委托开发商统一管理。这时你需要对接的不是房东本人，而是开发商。

　　以万达为首，减免商户一个月内的租金和物业费。仅在1月30日当天，就有龙湖集团、新城控股、爱琴海集团等7家房企宣布减免措施。

　　据不完全统计，截至1月30日，全国已有近600家百货、购物中心主动进行租金减免。从减租时间范围来看，最短为6天，最长为66天，7天、9天、15天较为普遍。在减租方式上，部分采用租金全免，超七成商场采用租金减半。

　　随着人民日报报道的“中国好包租公”火遍网络，更多网友也纷纷在社交网络上晒出自己的“好房东”。

　　在这场疫情面前，“共克时艰”成为许多人的口号，各方力量都在尽己所能，相互帮助。各位馆主不妨也尝试一下和房东进行沟通，互相体谅，共同度过这次难关。

　　不过，法律方面专家表示，目前疫情持续时间较短，法律还未完善，尚不明确是否属于不可抗力。因此，房东愿意减免房租是情分，不肯减免房租也无法用法律去约束和要求。

　　然后，可以开始阐述自己的难处。要让房东知道，冬季是瑜伽馆的淡季，我们刚刚熬过寒冬澳门威斯尼斯wns675入口，本打算趁新年新春迎来旺季，却突遇疫情。长时间的淡季让瑜伽馆陷入十分困难的境地。

　　首先，房东和租户的关系，其实就像谈恋爱，双方都希望稳定，房东也不希望频繁更换租客。因此，彼此都应该懂得包容与珍惜。

　　其次，对于一般的写字楼和商铺，租客在一个地方都要经过漫长的培育期。疫情当前，如果瑜伽馆退租澳门威斯尼斯wns675入口，重新选择租赁伙伴对房东来说也是个巨大的风险，很有可能面临几个月的空窗期，这是比免租更大的损失。

　　第三，如果未来疫情发展起来，和非典一样被定义为不可抗力，那么根据法律规定，房租就要按照实际使用支付。

　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　非典时曾有过不少相关案例。某娱乐机构停业3个月，起诉房东不肯免租澳门威斯尼斯wns675入口。最终法院判决，房东免除3个月的租金。

　　这个寒冬虽然漫长，各位馆主千万不要放弃。你不是孤单的，YogaPro始终陪在你身边。疫情终将过去，等待我们的会是最温暖的春天。