重磅！“中国10大超级豪宅”南京山川江樾入围！又是金基！作为在全国乃至全球范围内拥有高知名度和含金量的国际大奖，“中国超豪”的评选标准之严、入围概率之低、行业认可度之高，皆位于行业前列。

　　2023年《中国10大超级豪宅》的调查对象覆盖了中国内地所有的高档别墅和公寓楼盘。 本次排序参照了国际排名的通行标准，在行业资深专家的指导下，利用世界企业家集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”LEI（Luxury Estate Index）确立的指标和方法，以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等6个强度系数进行加权分析，最后测评出前10名超级豪宅。

　　不是所有定价高的人居作品，都能斩获“中国超豪”的殊荣。 从矗立在黄埔江畔的巅峰豪宅汤臣一品，到称霸皇城的空中四合院缦合·北京，再到难以复制的湾区顶豪深圳湾1号……

　　据悉，《中国10大超级豪宅》的评选活动自2004年成立至今，已有19年的悠久历史。漫漫19载，南京也仅有一座紫金山脚下的钟山国际高尔夫，荣获过“中国十大超级豪宅”，上一次获奖还是在2010年。

　　如今，南京人苦等了13年，南京城才终于有机会迎来第二座“中国超豪”，也是江北首座“中国超豪”——金基山川江樾！‍‍‍‍

　　见微知著。透过金基山川江樾入围“中国超豪”，斩获国家级荣誉这个行业盛事，我们也试图探寻其背后对金基、业主以及江北的深远意义和影响。

　　于金基而言，31载金质如一。作为金基在而立之年的集成之品，这不仅是对金基31载匠心成果的褒奖，更代表着金基在引领南京人居市场中一座伟大的丰牌和全新境界的升华。

　　于江北而言，如果说，此前人们还苦恼于江北新区作为江苏省唯一的国家级新区，缺少一座可以撑起“江北门面”的人居作品与之匹配，而今随着山川江樾入围“中国超豪”，一切迎刃而解。山川江樾即是毋庸置疑的江北人居封面！

　　此外，山川江樾此次代表南京获得国家级荣誉，也为沉寂已久的江北注入一抹高光，对于提振江北人居市场将产生重大且深远的影响！重新开启江核伟大时代！

　　于业主而言，不到4万的价格，超越顶豪的质感。山川江樾不仅是江北终改人群的喜闻乐见，也为南京想要跨江置业的终改人群打开全新思路。

　　那句“不是均价7万+的河西顶豪买不起，而是不到4万的‘中国十大超级豪宅’更有性价比！”也将成为现实！

　　作为南京第二座、江北第一座入围“中国10大超级豪宅”榜单的住宅，金基山川江樾究竟多“超级”？

　　同时山川江樾为总建面约33万㎡的鸿篇巨制，18栋住宅建筑，围合式布局，一座崭新的江北“超级大城”拔地而起，屏息凝视这样的超级豪宅，谁能不为之震撼？

　　南京目前出让的土地，如山川江樾这般占地约13.8万㎡澳门威斯尼斯wns675入口，总建面约33万㎡，18栋住宅，1900多户业主的超级大盘， 在南京主城少之又少。难得的是它还位于南京的滨江岸线之上，更加不可多得！

　　同时，一个主城难得的超级大城项目，由于体量大，开发周期长，也更容易穿越时间周期，价值坚挺且恒定，成为南京人居发展史上的“超级坐标”！

　　据悉，山川江樾大手笔规划打造江潮澳门威斯尼斯wns675入口、东川、南山、中城四大景观组团，合计超11万㎡的大体量城景园境，相当于约16个国际标准足球场面积！

　　不止于此，除了小区内部的景观，山川江樾的北侧、西侧澳门威斯尼斯wns675入口、南侧还分别规划了三座街角花园，将红线内土地让退于场景营造，让城市与街角的转换更加自然优雅！

　　在前不久公开的属于“中城”景观组团的约1.6万㎡的实景示范区内，山川江樾的品质感，也得以具像化表达。

　　而这一次，金基不仅拿出最大的诚意，更有足够的魄力。不登场则已，一登场即炸场。直接端出约1.6万㎡的项目实景盛宴，让前来参观的购房者们“大饱眼福”！

　　行走在山川江樾的实景示范区内，总会有一种“似是故人来”的熟悉感。在这个项目上，可以很容易的看到诸如瞻月府、望樾府、璟樾府、涵樾府、朗樾府等金基经典人居作品的影子，更难得的是山川江樾又在继承各方优势的基础进行迭代升级。

　　如今的开发商都在“卷大门”，气势恢弘的大门已不足为奇。但当你走近山川江樾的大门前，依然会震撼到失语。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　长度约95米、高度约6米的恢弘大门，气势直接拉满！墙面采用光面“蓝眼睛”石材铺装，阳光下熠熠生辉。其中宽约9.5米的紫铜大门，采用乱纹拉丝铜面以及腐蚀面，顶部采用不锈钢仿铜打造。

　　同时，大门两侧摆放的两个汉白玉瑞兽，纯手工打造，是项目的守护之神。瑞兽背面的锻打铜是由非遗匠人亲手打造，经过百万次反复敲打，形成独有的荔枝面纹理。

　　穿过大门，便来到迎宾水院，打造三层叠瀑式水景，寓意叠翠迎门。东湖石配以叠水，营造高山流水人文意境。亦给步入中场的高端买家，归隐休憩之感。

　　随后穿过艺术长廊，约1000㎡的镜面水景映入眼前。水面之上悬浮布置了具有禅意心境的“樾知亭”，宛如一幅写意的中国山水画。让人不由得屏住呼吸，驻足观赏片刻，不忍惊扰这静谧的氛围。

　　漫步至社区中轴线，水天一线，则是另一种震撼！它借鉴了美国建筑大师路易斯康的落日广场的设计语言，这里是整个社区的中轴线，串联起南北森林两大空间。

　　同时也可以看到四条流水遍布园林四个方向，以“水”为财，四水归堂。这种中西式的设计手法，也是致敬 建筑大师和 金基尚书里的经典刻画和迭代创新。

　　更绝的是，泳池地面及部分墙体采用古堡灰石材和斯里兰卡进口的暹罗白石材，轻松GET三亚阿那亚酒店泳池同款。不到4万的价格，给你超越豪宅的越级享受！

　　此次山川江樾的会所依旧是由金基的“老朋友”名古设计创始人潘冉亲自操刀，打造建面约2200㎡的高阶会所空间，包含行政酒廊、健身房、瑜伽室、儿童娱乐区、VIP室等多功能场域。

　　虽有瞻月府、望樾府等金基经典作品的在会所呈现的“珠玉在前”，但我们还是能够发现在金基在打造山川江樾时“人优我精”的惊喜迭变。

　　前文提到的内外双泳池，内部会所泳池的墙面采用发泡陶瓷色多空砖与透光玉石相结合，且局部石材、岩板及金属不锈钢进行点缀，地面选择中国黑皮革面石材铺贴起到防滑作用。

　　建面约380㎡健身房，整体的空间尺度是金基在售体系中最大的，人脸识别进入，24小时自助使用，健身房内单独配置的卫生间，较之金基其他项目让便捷性更上一层楼。

　　健身设备全部采用“泰诺健”品牌设备，不同的健身功能区互不打扰，兼具私密性，闲暇时刻约上三五个健身“搭子”尽情燃脂，肆意挥洒汗水。

　　还有建面约115㎡瑜伽空间，通过双层内打灯的夹丝玻璃，专为女性业主打造的一隅私密空间。除了瑜伽垫，空间内还配置普拉提床及卡迪拉克床专业普拉提训练器械。

　　会所瑰丽的VIP室，阿玛尼限量版酒柜伫立在内，看似内敛低调，但全球限量100个，每个都有属于自己的编号，而山川江樾是23号。在不经意秀出“奢华本色”，这是山川江樾独有的Privilege！

　　此外，为了给业主提供更多的互动空间，山川江樾小区7栋楼王的一层空间打造了约4000㎡主题架空层，包含了亲子成长、老年颐养、健康互动等空间，拓展了社区的活动空间，风雨无忧，不受恶劣天气影响，自在活动。

　　当然，以上仅是山川江樾无数璀璨实景“切面”中的惊鸿几面，更多匠心品位值得亲临现场品鉴。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　据悉，山川江樾打造的是建面约143㎡、171㎡、199㎡、253㎡四种户型，143㎡起步户型，在江北，山川江樾的起点即是别人的终点。‍‍‍‍‍‍‍‍

　　山川江樾目前已经公开建面约143㎡、171㎡、253㎡三种户型的样板间，3个样板间，风格各异，但都足够惊艳和“撩人”。

　　首先入户门采用朗意的钢木装甲门、通顶设计，业主搬家进出更加方便。门上定制山川江樾LOGO的巧思设计，也是金基给业主的专属归家尊崇感以及仪式感。

　　LDKB一体化设计，客厅无主灯设计，悬浮式吊顶内嵌暖色的LED灯带，营造温馨和谐的居住氛围感。

　　开放式厨房空间搭配西式岛台，共同形成山川江樾的豪奢厨房体系，满足业主日常烹饪的一切生活想象。让人拍案叫绝的是，其整个厨房在色彩的运用上大胆采用暗绿配色！

　　约8.9米的跑道级阳台，为了不辜负这窗外的极盛景色，在阳台窗户的设计上，山川江樾采用巨幅的落地窗，让业主收获最佳的观景感受。

　　此外，阳台与客厅的和谐联动，未来扫地机器人可无障碍通过，对于腿脚不便的老人而言，也能有效消除隐患。

　　值得一提的是，山川江樾所有外窗均采用三玻两腔的系统窗，并且其本身还是科技房，系统窗+科技房双重BUFF加持，室内的舒适度直接拉满了！

　　豪华主卧套房设计，其背景墙用立体米方格硬包设计，在灯光下会映射出不同的氛围感。同时带飘窗以及衣帽间、卫生间独立分开，给业主星级酒店的居住便捷感。

　　这些顶豪才有顶配装标，山川江樾以不到4万的均价，统统收揽拿下，给业主以超配享受，亦是金基给江北人民最大的诚意。

　　无论市场如何变化，买房看地段，是永不过时的购房逻辑。山川江樾的占位地段，足够超级、足够遥遥领先。

　　南京的江核，世界的滨江。拥江发展战略下，南京城市的未来，沿着长江岸线生长。江北核心区，中国下一个造成奇迹，形成与江南主城对望的南京未来新主城，城市人居的价值高地。

　　山川江樾位于江核最具确定性的板块：江核隧道口。同时享受江北核心区（国家级规划）、中国（江苏）自由贸易南京片区（未来产业价值高地）以及江北中央商务区（区域精华级资源）三区叠加的三重利好。

　　瞩目的城市级地标：500米江苏第一高楼，总投资超300亿的绿地新金融中心；亚洲最大的地下空间，江北地下城等 便达的交通体系： 地铁10号线临江站、万汇城站，地铁11号线七里河西站（在建），应天大街长江隧道、扬子江隧道、江心洲长江大桥、长江大桥等 超级体量的都会繁华：江北虹悦城、红星美凯龙、砂之船奥特莱斯、大悦城、万象城、 名片级城市文娱配套：南京美术馆新馆、江北图书馆、扬子江国家会议中心、江北新区市民中心 稀缺的城市绿意生态：七里河滨江风光带青奥体育公园、老山国家森林公园、绿水湾湿地公园等 顶配的学校与医疗：鼓楼芳草园小学江北分校、南京市第一中学江北新区分校、鼓楼医院江北国际医院、浦口区中心医院、河西儿童医院、明基医院等

　　30年河西，江北新区只用了8年，日新月异的规划利好的兑现速度，让江核拥有无限的未来想象空间。

　　山川著樾，长江见极。此前山川江樾公开实景示范区，以登峰造极的产品呈现，给江北人民乃至全城人民以震撼。

　　超预期的惊喜价格，超认知的品质感。作为金基首座滨江豪宅，山川江樾是金基在巅峰状态下的集成之作，勾勒出未来江北生活的超级想象！